Einfamilienhaus zum kaufen in Zernitz-Lohm

Verkauf Einfamilienhaus mit Kriechkeller, Ausbaureserve und zwei Garagen.
Es handelt sich um ein vollständig saniertes Einfamilienhaus auf einem sehr großen Gartengrundstück.

Das Wohnhaus wurde ca. 1950 in solider Massivbauweise errichtet und kontinuierlich modernisiert und saniert. Es teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden und Kriechkeller auf. Weiterhin steht eine Ausbaureserve für eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang bereit (ca. 50m²).

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles und großes Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen und Fussbodenheizung, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Essplatz, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Flur und eine Diele. Vom Flur führt eine Treppe in das Dachgeschoss.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 90 m².

Im Dachgeschoss befinden sich ein Studiozimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 70 m².

Der Spitzboden dient als zusätzliche Abstellfläche. Man kann ihn mittels einer Ausziehleiter vom Studiozimmer erreichen.

Ein Teil des Hauses stellt eine gute Ausbaureserve für eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang dar. Dieser Teil ist bereits auch mit einem Vollwärmeschutz und neuen Kunststofffenstern und Türen ausgestattet. Von dem geplanten Wohnzimmer hat man Zugang zur überdachten Terrasse. Die Ausbaureserve beträgt ca. 50 m².

Im Kriechkeller befinden sich die Hausanschlüsse und die Heiztechnik. Der Kriechkeller hat eine Raumhöhe von ca. 1,60 m.

Im massivgebauten Nebengelass befindet sich zurzeit ein zusätzlicher Abstellraum.
Die Nutzfläche im Nebengelass beträgt ca. 8 m².