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Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Untertürkheim

7,1 Rendite Benzstr

Benzstr.
70327 Stuttgart, Untertürkheim
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
5
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 36078292

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 83.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.590,36 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung wird seit 2018 als Zimmervermietung betrieben, die Mietverträge haben eine 3-monatige Kündigungszeit.
Derzeit sind 3 von 5 Zimmern vermietet die IST Warmmiete beträgt 1467 ,- €
Bei Vollvermietung Sollmiete 2345,- €
NBK
Hausgeld: 202€
Strom und Gas: 331€
Internet: ca. 30€
Somit Soll-Netto 1.782,- €
Sie können endscheiden ob Sie die Liegenschaft vollvermietet erwerben wollen oder im IST Zustand, selbstverständlich ist auch eine Eigennutzung möglich.
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Lage

Benzstr.
70327 Stuttgart
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Stuttgart Untertürkheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.436,07 €/m² in Stuttgart - Untertürkheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.295,85 €/m².

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