Maisonette-Wohnung in Bad Friedrichshall

In gefragter Wohnlage von "Bad Friedrichshall, Duttenberg" ruhig gelegen und nur wenige Minuten entfernt von Geschäften aller Art und Gastronomie, befindet sich diese im Alleinauftrag angebotene, interessante Maisonette-Wohnung, die eine optimale Investitionsmöglichkeit bietet.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut.

Die Wohnung mit ca. 104m² Wohnfläche und 4,5 Zimmer eignet sich besonders für jene, die nach etwas Bezahlbarem suchen.

Die Wohnung wird momentan von den Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Absprache bezogen oder vermietet werden.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einem geräumigen gestalteten Grundriss, einer modernen, gradlinigen Architektur sowie die Verarbeitung von soliden Materialen und Elementen.

Helle und gut geschnittene Räume ermöglichen ideale Stellmöglichkeiten der Möbel und eine individuelle Nutzung.

Auf einem der beiden Balkone, lassen sich gemütliche Abende mit der Familie verbringen.

Des Weiteren wird die Einheit über eine Öl- Zentralheizung beheizt die 2014 neu verbaut wurde.

Zwei Tiefgaragenplätze ist ebenfalls vorhanden. (zzgl. 15.000€)

Das Hausgeld beinhaltet Verwaltungskosten, Gebäudeversicherungen, Treppenhausreinigung, Hausmeisterkosten, Müllgebühren, Kosten für Reparaturen am Gemeinschaftseigentum und Rücklagen.

Abgerundet wird dieses sehr interessante Angebot mit einigen Highlights:

- 3 Schlafzimmer
- gemütliche Galerie auf der 2. Etage
- 2 Balkone, Richtung Süd-West und Ost
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- sehr gepflegte Wohnanlage
- geräumiger Kellerraum
- Feldrandlage
- geringes Hausgeld
- genügend Rücklagen vorhanden
- Abstellplatz für Fahrräder
- Waschküche

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Keine Sorge - wir stehen Ihnen zur Seite.

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