Einfamilienhaus zum kaufen in Simmelsdorf
Großes Einfamilienhaus in einer idyllischen Süd-West-Lage in Simmelsdorf
91245
Simmelsdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 485.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 212 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36077288
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 212.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 446,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 485.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.287,74 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1986 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 163,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das schöne EFH mit Grenzbebauung wurde 1986 an einem bestehenden Haus in Massivbauweise angebaut.
Das gepflegte Haus ist voll unterkellert und es wurde laufend modernisiert. Im Jahr 2004 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut und 2015 wurde eine Solaranlage auf dem Dach montiert. Je ein Gäste-WC im Erdgeschoss und im Obergeschoss wurden 2014 komplett modernisiert. Ebenfalls im Jahr 2014 wurde ein Luxusbad im Dachgeschoss eingebaut. Im Jahr 2016 wurden überwiegend Glaszimmertüren eingebaut. Die große Südwest-Terrasse wurde 2018 erneuert. Die Außenfassade und das Außengebälk wurden 2019 neu gestrichen. Ein großer Carport wurde im Jahr 2021 neu an das Haus angebaut. Ein neues Bad im KG wurde im Jahr 2024 eingebaut.
Der Spitzboden wurde komplett ausgebaut.
Zum Anwesen gehört ein Gartenhaus.
Das hochwertig ausgestattete Haus ist in einem gepflegten Zustand.
Ein weiterer Vorteil ist, dass im Haus nicht geraucht wurde. Der Garten inkl. Terrasse wurde teilweise eingezäunt.
Das gepflegte Haus ist voll unterkellert und es wurde laufend modernisiert. Im Jahr 2004 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut und 2015 wurde eine Solaranlage auf dem Dach montiert. Je ein Gäste-WC im Erdgeschoss und im Obergeschoss wurden 2014 komplett modernisiert. Ebenfalls im Jahr 2014 wurde ein Luxusbad im Dachgeschoss eingebaut. Im Jahr 2016 wurden überwiegend Glaszimmertüren eingebaut. Die große Südwest-Terrasse wurde 2018 erneuert. Die Außenfassade und das Außengebälk wurden 2019 neu gestrichen. Ein großer Carport wurde im Jahr 2021 neu an das Haus angebaut. Ein neues Bad im KG wurde im Jahr 2024 eingebaut.
Der Spitzboden wurde komplett ausgebaut.
Zum Anwesen gehört ein Gartenhaus.
Das hochwertig ausgestattete Haus ist in einem gepflegten Zustand.
Ein weiterer Vorteil ist, dass im Haus nicht geraucht wurde. Der Garten inkl. Terrasse wurde teilweise eingezäunt.
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Lage
91245 Simmelsdorf
Simmelsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.574,57 €/m² in Simmelsdorf.
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