Doppelhaushälfte zum kaufen in Leichlingen (Rheinland)

Das charmante Wohnhaus blickt auf eine bewegte Baugeschichte zurück. Der ursprüngliche Teil des Hauses wurde ca. 1935 erbaut und verleiht dem Gebäude seinen historischen Charakter. Dieser erste Bauabschnitt zeichnet sich durch die für die Zeit typische Bauweise aus. Erweiterungen und Umbauten: Im Jahr 1964 wurde das Haus erstmals um einen Anbau erweitert, der zusätzlichen Wohnraum schuf und nahtlos in den Bestand integriert wurde. Rund ein Jahrzehnt später, ca. 1974, folgte eine weitere Erweiterung, die das Wohnangebot des Hauses noch einmal vergrößerte. Diese beiden Anbauten fügen sich harmonisch in die bestehende Struktur ein und tragen zur heutigen Wohnfläche von insgesamt ca. 161,85m² bei. Moderne Ergänzung: Im Jahr 2000 wurde das Gebäude schließlich um eine weitere Einheit erweitert, die den Charakter des Hauses als Doppelhaushälfte begründet. Dieser Anbau führte zur Schaffung einer separaten Wohneinheit, die über alle notwendigen Einrichtungen verfügt und völlig autark ist. Rechtliche Teilung und Sondernutzungsrechte: Im Jahr 2006 wurde das Haus gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) auch rechtlich in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Einheit ist in sich abgeschlossen und verfügt über eigenständige Versorgungsanschlüsse, sodass eine unabhängige Nutzung möglich ist. Im Rahmen dieser Teilung wurden den jeweiligen Einheiten spezielle Sondernutzungsrechte zugewiesen, die den exklusiven Zugang zu bestimmten Außenflächen und sonstigen Bereichen des Grundstücks gewährleisten.