Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Speldorf
Attraktives Anlageobjekt: 6 Eigentumswohnungen und 1 Ladenlokal in zentraler Lage!
45478
Mülheim an der Ruhr, Speldorf
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- Kaufpreis
- 1.099.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 300 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36076757
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 300.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 677,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.11.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.099.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.663,33 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 243,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Mülheim an der Ruhr bietet eine hervorragende Investitionsgelegenheit in zentraler Lage. Die sechs Eigentumswohnungen + 1 Ladenlokal sind bereits aufgeteilt, was Investoren eine flexible Nutzung und Veräußerung ermöglicht. Das Gebäude, errichtet im Jahr 1958, steht auf einem großzügigen Grundstück von 677 m² und umfasst insgesamt sieben Einheiten, darunter die aufgeteilten Wohnungen sowie eine gepflegte Gaststätte im Erdgeschoss.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² und einer Gewerbefläche von ca. 231 m² ist das Objekt vollständig vermietet und erzielt eine attraktive jährliche Nettomiete von 49.320,00 €. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Satteldach.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² und einer Gewerbefläche von ca. 231 m² ist das Objekt vollständig vermietet und erzielt eine attraktive jährliche Nettomiete von 49.320,00 €. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Satteldach.
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Lage
45478 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Speldorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.856,81 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Speldorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.298,62 €/m².
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