Mehrfamilienhaus zum kaufen in Veitsbronn

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren schrittweise renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem ein komplett neues Dach, neue Isolierfenster für verbesserten Wärme- und Schallschutz sowie eine gedämmte Fassade, die den energetischen Standard des Hauses deutlich angehoben hat.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2024 renoviert, während die Wohnung im 2. Obergeschoss bereits im Jahr 2022 vollständig modernisiert wurde.

Die Dachgeschosswohnung bietet Potenzial für individuelle Gestaltung, da sie noch ausgebaut werden muss.
Die Stromleitungen, Heizungsrohre und Wasserleitungen wurden bereits bis ins Dachgeschoss verlegt, sodass der Ausbau schnell und unkompliziert erfolgen kann.

Das Haus wird durch eine zentrale Ölheizung beheizt.
Die Immobilie wird mit einer vermieteten Wohneinheit im Souterrain übergeben, während die restlichen drei Wohneinheiten leer stehen, was ideal für Eigennutzer oder Investoren ist, die eine flexible Nutzung anstreben.

Dank der bereits durchgeführten Modernisierungsarbeiten ist das Mehrfamilienhaus sowohl energetisch als auch optisch auf einem aktuellen Stand, bietet jedoch durch den Ausbau des Dachgeschosses zusätzliches Wertsteigerungspotenzial. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Investoren, die von einer soliden Vermietung profitieren möchten, oder für Familien, die eine Mehrgenerationenlösung suchen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.