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Einfamilienhaus zum kaufen in Rastede

Gemütliches Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück in traumhafter Lage von Rastede, Obj. 8146

26180 Rastede
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
4
Fläche
105.8 m²
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Objekt-ID: 36074630

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 105.80 m²
Grundstücksfläche: 797,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.880,91 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In einer ruhigen, familienfreundlichen 30er-Zone in Rastede liegt dieses charmante Einfamilienhaus, das 1956 auf einem 797 m² großen Erbpachtgrundstück der Gemeinde Rastede errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer, ist es perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht ungestörtes Kochen, während das angrenzende Esszimmer viel Raum für gesellige Mahlzeiten bietet. Ein helles Tageslichtbad sorgt für Komfort, und ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Hauswirtschaftsraum auf dieser Etage bietet zudem wertvollen Stauraum und zusätzliche Ablagemöglichkeiten.

Das Obergeschoss ist ideal als privater Rückzugsbereich für die Familie gestaltet: Zwei gut geschnittene Zimmer lassen sich optimal als Eltern- und Kinderzimmer einrichten. Ein weiteres Tageslichtbad auf dieser Etage vereinfacht den Alltag und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der teilunterkellerte Bereich bietet praktische Abstellmöglichkeiten, während der pflegeleichte Garten ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Spielen im Freien ist. Die großzügige Terrasse schafft zusätzlichen Raum für entspannte Stunden und gesellige Abende unter freiem Himmel.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine geräumige Garage und ein ehemaliger Stall, der heute als Geräteraum dient und viel Platz für Gartengeräte, Fahrräder und mehr bietet.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein ruhiges und kinderfreundliches Umfeld in Rastede schätzen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote profitieren möchten.
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Lage

26180 Rastede
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Rastede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.987,25 €/m² in Rastede.

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