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Erdgeschosswohnung in Hattersheim am Main

WOW Preis! Erleben Sie 4-Zi. KfW55 Neubau, EG mit großem Garten, Hattersheim

Am Wasserwerkswald
65795 Hattersheim am Main
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Kaufpreis
559.900 €
Zimmer
4
Fläche
115.34 m²
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Objekt-ID: 36073905

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 115.34 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 559.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.854,34 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Landwehr Quartiers bietet Ihnen ein Zuhause, das perfekt auf moderne Bedürfnisse abgestimmt ist. Die gesamte Wohnfläche von ca. 115 m² ist durchdacht aufgeteilt, um sowohl Komfort als auch Flexibilität zu gewährleisten.

Vom Stellplatz in der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug direkt ins Erdgeschoss, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert.

Im Zentrum der Wohnung befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 37 m², der ideal für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende ist. Die offene Gestaltung schafft ein einladendes Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Das Hauptschlafzimmer mit ca. 19 m² bietet viel Platz und wird durch ein eigenes, en suite Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt, das Ihnen Privatsphäre und Komfort bietet. Die beiden zusätzlichen Zimmer, mit ca. 13 m² und ca. 14 m², können flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Ein modernes Hauptbadezimmer, ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne, bietet Ihnen die Möglichkeit, je nach Stimmung zwischen einem schnellen Duschgang und einem entspannenden Bad zu wählen. Der ca. 4 m² große Abstellraum in der Wohnung sorgt dafür, dass Sie genug Stauraum für all Ihre Habseligkeiten haben und Ihre Wohnräume ordentlich bleiben.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 5 m² große Terrasse, die direkt in den ca. 65 m² großen Garten führt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigene grüne Oase zu gestalten, die perfekt zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten im Freien geeignet ist.

Ein einladender Flur verbindet die verschiedenen Bereiche der Wohnung miteinander und bietet zusätzlichen Raum für Garderobe und Stauraum.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für alle, die den Komfort eines modernen Zuhauses in einer erstklassigen Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Landwehr Quartier!

Nutzen Sie unseren WOW-Preis bis zum 31.12.2024 und sichern Sie sich diese Traumwohnung zu einem unschlagbaren Angebot. Besuchen Sie unser Info-Center, wo wir Sie gerne ausführlich beraten und Ihnen alle Fragen beantworten.
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Lage

Am Wasserwerkswald
65795 Hattersheim am Main
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Hattersheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.742,81 €/m² in Hattersheim am Main.

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