Etagenwohnung in Leipzig-Lindenau

Zum Verkauf steht eine 2,5 Zimmer Wohnung, in einem gepflegten Wohnhaus in Plagwitz-Lindenau.

Die Wohneinheit befindet sich im 1. OG und verfügt über eine Wohnfläche von 62,2 m², bestehend aus 2,5 Zimmern, Küche, Bad, Balkon und Flur. Der Zugang zum Balkon erfolgt über den Wohn- und Essbereich. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Praktischer Stauraum wird durch ein zugeordnetes Kellerabteil und eine separate Abstellkammer auf halber Treppe geboten.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof mit Gartenofen steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Mietverhältnis besteht seit 2014. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 4.656,00 €. Das Investment in eine Wohnung als Kapitalanlage ist nicht zu riskant und lohnt sich.