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Etagenwohnung in Dresden-Trachau

SUPER RENDITE

01219 Dresden, Trachau
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Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
1
Fläche
36 m²
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Objekt-ID: 36072278

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 36.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 135.000 €
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Preis/m²: 3.750,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energie­verbrauchs­kennwert: 98,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Etagen-Wohnung in Dresden bietet nicht nur ein tolles Renditepotential, sondern auch zahlreiche moderne Annehmlichkeiten. Die Heizung wurde erst kürzlich vollsaniert, ebenso wie die neuen Fußböden. Mit einem vorbildlichen Energieausweis und wärmeschutz-isolierverglasten Kunststofffenstern ist die Wohnung energetisch bestens ausgestattet. Das geflieste Bad und die geflieste Küche verleihen der Immobilie einen zeitlosen Look. Zudem punktet die Wohnung mit einem geringen Hausgeld und einer gelassenen, angenehmen Lage. Ideal für Singles oder als Investitionsobjekt!

- tolles Renditepotential
- Heizung 2024 vollsaniert
- neue Fußböden (2024)
- vorbildlicher Energieausweis (hochwertige Dämmung)
- wärmeschutz-isolierverglaste Kunststofffenster
- gefliestes Bad & geflieste Küche
- Hausverwaltung seit Baufertigung
- Handtuchheizkörper im Bad
- geringes Hausgeld
- gelassene angenehme Lage
- und, und, und ...

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Lage

01219 Dresden
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Dresden Trachau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.425,17 €/m² in Dresden - Trachau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.413,65 €/m².

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