Einfamilienhaus zum kaufen in Horb am Neckar

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Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus, das sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2501 m² erstreckt. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 280 m² und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Freiberufler. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Im Erdgeschoss finden Sie die Hauptwohnung mit ca. 185 m² Wohnfläche. Hier erwartet Sie eine offene und großzügige Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnerlebnis garantiert. Die Einbauküche grenzt an den geräumigen Hauswirtschaftsraum und den Vorratsraum. Von der Hauptwohnung aus haben Sie Zugang zu drei Balkonen, die Ihnen unterschiedliche Ausblicke in den Garten oder die Umgebung bieten. Zudem laden eine Terrasse und ein Freisitz zum Verweilen im Freien ein.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und umfasst ein großes Zimmer mit Balkon sowie einen Bühnenraum und ein WC. Diese Etage kann ideal als Rückzugsort oder für Gäste genutzt werden.
Im Gartengeschoss stehen Ihnen 4 Wohn- bzw. Büroräume mit separatem WC zur Verfügung, was dieses Haus besonders für Selbstständige oder Home-Office-Nutzer attraktiv macht. Auch eine Umnutzung zu Wohnraum ist möglich. Ergänzt wird das Angebot durch ein Schwimmbad mit Dusche und Sauna, das für Erholung im eigenen Zuhause sorgt. Ein großzügiger Hauseingang mit Treppenraum sowie zusätzliche Kellerräume, darunter ein Weinlager, bieten genügend Stauraum.
Die Immobilie verfügt über eine separate Garage im Garten sowie drei weitere Garagen, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Zufahrt zum Haus, die Ihnen und Ihren Besuchern einen bequemen Zugang ermöglicht.
Die Dachfläche des Hauses ist an die Stadtwerke Horb verpachtet und wird für den Betrieb einer Photovoltaikanlage genutzt. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls installiert. Diese Ausstattung unterstreicht das Potenzial der Immobilie, in puncto Energieeffizienz modernisiert zu werden.
Umgeben von einem Baumbestand und Hecken, bietet das Grundstück ein sehr hohes Maß an Privatsphäre. Es gibt zudem ein Baufenster, das die Möglichkeit eines Anbaus erlaubt und so Raum für zukünftige Erweiterungen bietet.
Dieses Einfamilienhaus bietet reichlich Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und verfügt über eine solide Basis, um ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.