Einfamilienhaus zum kaufen in Troisdorf
Weitläufiges Grundstück mit charmantem Einfamilienhaus zu verkaufen
53844
Troisdorf
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- Kaufpreis
- 425.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 90 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36070397
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 941,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 425.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.722,22 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1947 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Troisdorf Sieglar. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 90 m².
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 941 m², einen sonnigen Garten mit altem Baumbestand und bietet eine Garage. Die Immobilie liegt im Bereich des Bebauungsplans S77_BL2 vom 06.05.1998.
Potenzial besteht in der Möglichkeit das Grundstück z.B. mit einem Mehrfamilienhaus, einer Doppelhaushälfte oder einer großzügigen Villa zu bebauen. Nach Angaben des Bebauungs- und Lageplans (bei maximaler Nutzung mit DHH oder 2 Vollgeschossen zzgl. DG) kann eine Wohnfläche von ca. 470 m² erreicht werden. Das komplette Baufeld ist rd. 21 x 18 m. Diese Angaben sollten sinnvollerweise von einem Architekten überprüft werden. Das Haus wird geräumt an den Käufer übergeben.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 941 m², einen sonnigen Garten mit altem Baumbestand und bietet eine Garage. Die Immobilie liegt im Bereich des Bebauungsplans S77_BL2 vom 06.05.1998.
Potenzial besteht in der Möglichkeit das Grundstück z.B. mit einem Mehrfamilienhaus, einer Doppelhaushälfte oder einer großzügigen Villa zu bebauen. Nach Angaben des Bebauungs- und Lageplans (bei maximaler Nutzung mit DHH oder 2 Vollgeschossen zzgl. DG) kann eine Wohnfläche von ca. 470 m² erreicht werden. Das komplette Baufeld ist rd. 21 x 18 m. Diese Angaben sollten sinnvollerweise von einem Architekten überprüft werden. Das Haus wird geräumt an den Käufer übergeben.
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Lage
53844 Troisdorf
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.736,47 €/m² in Troisdorf.
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