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Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen

Nimm 2! Tolles Wohnungspaket aus zwei Wohneinheiten

45888 Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen
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Kaufpreis
94.500 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 36069326

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 94.500 €
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Preis/m²: 1.294,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143,12 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Bei diesem zum Verkauf stehenden Wohnungspaket aus 2. Einheiten, handelt es sich um eine ca. 30 m² große, helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss, mit einer Küche und einem Badezimmer sowie um eine ca. 43 m² große, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss, mit einer Küche und einem Badezimmer. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1937 errichtet und 1949 neu aufgebaut wurde.





Bei der Wohneinheit mit 30 m² besteht ein Mietverhältnis von dem 01.07.2020 und die monatliche Miete beläuft sich auf 210 EUR kalt und 305 EUR Warmmiete.





Bei der Wohneinheit mit 43 m² besteht ein Mietverhältnis von dem 01.05.2021 und die monatliche Miete beläuft sich auf 220 EUR kalt und 345 EUR Warmmiete.





Sowohl die Außenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen das Mehrfamilienhaus und die Lage sehr.





Die Wohneinheiten werden nur als Gesamtpaket verkauft.





Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer über die Immobilienportale. Es wird keine telefonische Auskunft über die Adresse oder Besichtigungsanfragen erteilt.




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Lage

45888 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.885,34 €/m² in Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.761,28 €/m².

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