Etagenwohnung in Eichwalde
Bezugsfreie Altbauwohnung mit Balkon + Garten + DG-Atelier direkt an der Berliner Stadtgrenze (WE11)
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- Kaufpreis
- 275.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 91.08 m²
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Objekt-ID: 36069310
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 91.08 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 275.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.024,81 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1927 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Der berühmte Architekt und Stadtplaner Bruno-Taut plante und erbaute die Siedlung an der Waldstraße zwischen 1923-1927.
Die verschiedenen Baukörper passte er charakterlich den Ge-
bäuden des Villenvororts an. Bauhöhe, Dachform, Eindeckung oder eben auch verklinkerte Sockel, Ecken und Abschlüsse prägen den Baustil und stehen sinnbildlich für die Epoche. Mit seinen Bauten wollte Taut die Enge der Mietskasernen über-
winden und großzügige Räumlichkeiten im Grünen schaffen. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist ein Zeugnis dieser Baukunst. Große, lichtdurchflutete Räume, eine modern geräumige Küche und ein Vollbad prägen diese Wohnung. Aus allen Zimmern genießt man einen Blick ins Grüne. Bei der letzten Sanierung im Jahr 2020 wurden bauzeittypische Elemente, wie die Holzdielen, liebevoll aufgearbeitet und moderne Elemente hinzugefügt. Das Bad wurde komplett neu gestaltet und ausgestattet. Die Wohnung erhielt zudem eine moderne Einbauküche mit Geräten. Zur Wohnung gehört ein Keller. Eine zusätzliche kleine Remise (bspw. für Fahrräder oder Gartenutensilien) ist im Kaufpreis enthalten. Im angrenzenden Garten befinden sich die ca. 250m² große Parzelle, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Es besteht die Möglichkeit, weitere Parzellen zu erwerben. Des Weiteren ist das DG-Atelier, nutzbar als Hobbyräume, im Kaufpreis enthalten. Für interessierte Kapitalanleger sind weitere, vermietete Einheiten im Objekt verfügbar.
Die verschiedenen Baukörper passte er charakterlich den Ge-
bäuden des Villenvororts an. Bauhöhe, Dachform, Eindeckung oder eben auch verklinkerte Sockel, Ecken und Abschlüsse prägen den Baustil und stehen sinnbildlich für die Epoche. Mit seinen Bauten wollte Taut die Enge der Mietskasernen über-
winden und großzügige Räumlichkeiten im Grünen schaffen. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist ein Zeugnis dieser Baukunst. Große, lichtdurchflutete Räume, eine modern geräumige Küche und ein Vollbad prägen diese Wohnung. Aus allen Zimmern genießt man einen Blick ins Grüne. Bei der letzten Sanierung im Jahr 2020 wurden bauzeittypische Elemente, wie die Holzdielen, liebevoll aufgearbeitet und moderne Elemente hinzugefügt. Das Bad wurde komplett neu gestaltet und ausgestattet. Die Wohnung erhielt zudem eine moderne Einbauküche mit Geräten. Zur Wohnung gehört ein Keller. Eine zusätzliche kleine Remise (bspw. für Fahrräder oder Gartenutensilien) ist im Kaufpreis enthalten. Im angrenzenden Garten befinden sich die ca. 250m² große Parzelle, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Es besteht die Möglichkeit, weitere Parzellen zu erwerben. Des Weiteren ist das DG-Atelier, nutzbar als Hobbyräume, im Kaufpreis enthalten. Für interessierte Kapitalanleger sind weitere, vermietete Einheiten im Objekt verfügbar.
Lage
Waldstraße15732 Eichwalde
Eichwalde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.332,19 €/m² in Eichwalde.
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