Einfamilienhaus zum kaufen in Laufach

Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Laufach. Dieses Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, modernes Wohnen mit ländlichem Flair zu verbinden und ist ideal für Familien und Naturliebhaber.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Laufach, umgeben von malerischer Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Hobbyraum/Partyraum sowie ein Gäste-WC welches für zusätzlichen Komfort sorgt. Hier befindet sich ebenfalls der Heizraum mit neuer Gasheizung (2020).

Im Obergeschoss befindet sich die derzeit bewohnte 120m² Wohnung, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Hier finden Sie drei helle Schlafzimmer, eine neue Küche und ein renoviertes Badezimmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen schafft eine einladende Atmosphäre und ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit der Familie und Freunden.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial. Es kann ausgebaut werden und somit als eigenständig abgeschlossene Wohnung genutzt werden. Diese Möglichkeit eröffnet vielfältige Optionen, sei es für ein Familienmitglied, als Ferienwohnung oder zur Vermietung.

Das Nebengebäude ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch die Möglichkeit mit knapp 100m² Wohnfläche, als eigenständige, separate Einheit (Einfamilienhaus) genutzt zu werden. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Das großzügige Grundstück in Südausrichtung mit ca. 1.150 m² umfasst auch drei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Stauräume bieten. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Platz für Gartenprojekte oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Eine Terrasse rundet das Angebot im Freien mit unverbaubarem Blick in die Ferne ab.