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Einfamilienhaus zum kaufen in Meine

Tolles facettenreiches Einfamilienhaus in Meine OT Wedelheine

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Kaufpreis
740.000 €
Zimmer
6
Fläche
176.6 m²
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Objekt-ID: 36067751

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 176.60 m²
Grundstücksfläche: 702,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 740.000 €
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Preis/m²: 4.190,26 €
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Immobilie

Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 2004 als ein Viergiebelhaus in massivbauweise mit Poroton, Wärmeverbundsystem und einer Drempelhöhe von 0,88 cm Höhe errichtet.

2017 wurde es um eine Doppelgarage, ebenfalls in massivbausweise plus Klinker, gedämmte Holzbalkendecke, elektrisches Tor mit 220 cm Durchfahrtshöhe, Werkstattraum, Industriefussboden, elektrischen Heizkörpern, Starkstromanschuss, zwei großen Ausgängen in den Garten, ergänzt.
2 Wallboxen wurden in 2021/2024 installiert.

Die Außenfassade an der Westseite und die Giebelbleche sind in 10/2024 erneuert worden. Das Dach in 10/2024 generalüberholt.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut/ gedämmt und verfügt über mehrere Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden aus 2013.

Fenster-/Türen in Kunststoff von Schüco mit Wärmeschutzvergalsung in Fb. weiss, komplett mit elektrischen Rollläden. Sämtliche Rollladenpanzer mit Motoren wurden in 2021erneuert.

Haustür- und HWR-Tür in die Garage sind in Aluminium von Hörmann in Fb. weiss.

Die Photovoltaikanlage ist u.a. auf dem Garagendach und auf einer Teilfläche vom Haus montiert.

Das Hauskraftwerk mit integrieten Speicher von 2021 gewährleistet auch bei Stromausfall weiterhin die Versorgung des Hauses.

Über Smart-Home-Steuerung können Heizung, Licht, Rauchmelder, Garagentor, Bewässerung, Überwachung der Fenster und der Haustür mit Klingel sowie die Alarmanlage bedient werden.
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Lage

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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.823,80 €/m² in Meine.

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