Etagenwohnung in Hannover-Zoo
Investieren in Bestlage – Wohnung nahe Eilenriede und City
30175
Hannover, Zoo
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36067114
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 175.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.645,83 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie vereint Lagevorteile und Investitionspotenzial: Eine vermietete Wohnung mitten im Herzen Hannovers, nur wenige Schritte von der idyllischen Eilenriede und dem lebendigen Zoo entfernt. In einem der begehrtesten Stadtteile gelegen, bietet sie eine ideale Chance für Kapitalanleger.
Jährliche Mieteinnahmen: 6.336,00 €
Bruttomietrendite: 3,62 % jährlich
Diese Rendite sowie die gesicherte Nachfrage in der Region machen die Wohnung zu einer stabilen Kapitalanlage.
Ein zusätzlicher Vorteil: Bei einer künftigen Neuvermietung könnte eine möblierte Ausstattung zu einem höheren Mietzins führen.
Klingt das interessant?
Kontaktieren Sie Frau Victoria Cara Schindler für ein Exposé unter 0511 - 310 103 70.
Jährliche Mieteinnahmen: 6.336,00 €
Bruttomietrendite: 3,62 % jährlich
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Lage
30175 Hannover
Hannover Zoo
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.417,88 €/m² in Hannover - Zoo. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.534,70 €/m².
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