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Etagenwohnung in Hannover-Zoo

Investieren in Bestlage – Wohnung nahe Eilenriede und City

30175 Hannover, Zoo
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
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Objekt-ID: 36067114

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.645,83 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Immobilie vereint Lagevorteile und Investitionspotenzial: Eine vermietete Wohnung mitten im Herzen Hannovers, nur wenige Schritte von der idyllischen Eilenriede und dem lebendigen Zoo entfernt. In einem der begehrtesten Stadtteile gelegen, bietet sie eine ideale Chance für Kapitalanleger.

Jährliche Mieteinnahmen: 6.336,00 €
Bruttomietrendite: 3,62 % jährlich

Diese Rendite sowie die gesicherte Nachfrage in der Region machen die Wohnung zu einer stabilen Kapitalanlage.

Ein zusätzlicher Vorteil: Bei einer künftigen Neuvermietung könnte eine möblierte Ausstattung zu einem höheren Mietzins führen.

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Kontaktieren Sie Frau Victoria Cara Schindler für ein Exposé unter 0511 - 310 103 70.
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Lage

30175 Hannover
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Hannover Zoo

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,48 €/m² in Hannover - Zoo. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.548,78 €/m².

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