Einfamilienhaus zum kaufen in Neunkirchen-Seelscheid

Mit dieser Immobilie präsentiert sich Ihnen ein attraktives Eigenheim mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einer Nutzfläche von ca. 55 m² - verteilt auf Unter-, Erd- und Obergeschoss.
Zu der reinen Grundstücksfläche von 646 m² kommen noch einmal Miteigentumsanteile an Wege- und Verkehrsflächen (Anliegerstraße) hinzu.
Reichlich Parkfläche bieten ein Doppelcarport vor sowie zwei Stellplätze im Freien neben dem Haus.

Ursprünglich als Doppelhaus mit baugleichen Seiten für zwei Parteien errichtet, erfolgte in 2004 die Zusammenlegung in ein 1-Parteienhaus. Im Zuge dieser Umbauarbeiten wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. Hierzu gehören u. a. die Erneuerung von Bad und Gäste-WC, Heizung, Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen, Fenstern, Türen und Bodenbelägen.

In 2016 erfolgte durch einen vollständigen Neuaufbau die Erweiterung des ehemaligen Einzelcarports zu einem Doppelcarport – inklusive angrenzendem Anbau für Fahrräder etc. Zeitgleich entstanden die Überdachung der Terrasse und deren halbseitiger Umbau mit Glas-Schiebeelementen. Dieser ließe sich übrigens problemlos über die gesamte Länge erweitern.

Bedingt durch die vorgenommenen Arbeiten, liebevolle Pflege und ein harmonisches Design zeigt sich die Immobilie in einem sehr guten Allgemeinstand. Die passgenaue Einbauküche aus 2013 kann gegen einen Aufpreis von € 2.500,-- übernommen werden.

Das Haus verfügt im Obergeschoss nur über ein Schlafzimmer, da es sich bei dem angrenzenden Arbeitszimmer um ein Durchgangszimmer handelt. Der mit einem Wohnraumfenster ausgestattete Hobbyraum im Untergeschoss wird derzeit als Gästezimmer – also zweites Schlafzimmer – genutzt.
Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.