Doppelhaushälfte zum kaufen in Oberschleißheim

Das Grundstück befindet sich in einer kleinen Siedlung in ruhiger Umgebung in Oberschleißheim.
Die Hecken rund um den Garten, sorgen für eine ungestörte Privatsphäre.
Der hintere Garten ist besonder ruhig und unter dem schönen Dachbaum kann man sich in heißen Sommertagen so richtig entspannen und abkühlen.
Zu dem Grundstück gehören noch 2 Garagen, 2 Stellplätze und etliche Geräteräume.

Hausbeschreibung
Bei dem Altbestand handelt es sich um eine Doppelhaushälfte die 1938 gebaut wurde und im Laufe der Zeit immer wieder mal renoviert wurde.
Im Haus befinden sich 5 Zimmer, ( 3 im EG und 2 im DG) 2 Bäder eins oben eins unten. 2 Küche (EG+Dach) und 2 Terassen. (Vorne und hinten).
Das Haus ist nicht unterkellert und wurde das letzte Mal vor 10 Jahren renoviert.
Zu dem Zeitpunkt wurden neue Böden, Infrarotheizungen, 2 neue Bäder (eins mit Badewanne eins mit Dusche) und eine neue Einbaukücke eingebaut. Da das Haus über die letzten 10 Jahre vermietet war, sind wieder etliche Renovierungen nötig. Einige Räume sind mit Rigipswänden getrennt worden, können daher mühelos entfernt werden und in offene große Räume verwandelt werden.
Die jetzigen Mieter wohnen noch bis Ende Januar 2025 im Haus.
Sollte es sich beim Kauf eventuell um eine Kapitalanlage handeln, würden sich die Mieter um eine Verlängerung des Mietvertrages sehr freuen.
Die Netto-Jahresmieteinnahmen belaufen sich im Augenblick auf 26.900,--€.