Doppelhaushälfte zum kaufen in Heimbach

Ihr neues Zuhause

Viel Platz zum Leben, energieeffizient und ein Blick ins Grüne. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen modernes Wohnen auf drei Ebenen und lässt keine Wünsche offen. Der Neubau glänzt mit sehr guter Energieeffizienz und einer hochwertigen Wärmepumpe. Damit brauchen Sie sich zukünftig keine Sorgen um die Heizkosten zu machen und genießen die wohlige Wärme der Fußbodenheizung, ganz ohne schlechtes Gewissen oder Angst vor der Rechnung.

Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt Sie in die Versorgungsebene. Neben einer hellen Diele finden Sie den Haustechnikraum, der Ihnen Anschlussmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine und den Wäschetrockner bietet. Am integrierten Waschbecken lassen sich schnell die dreckigen Gummistiefel der Kinder waschen oder auch mal das E-Bike putzen.

Links finden Sie einen großen Raum, der z.B. als Lagerraum genutzt werden kann. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich der größte Raum dieser Etage. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und richten Sie sich Ihre persönliche Wellnessoase mit einer Sauna, einem Fitnessraum oder einer Hobbywerkstatt ein.

Über die massive Treppe im groß angelegten Flur erreichen Sie die erste Etage. Hier finden Sie die offene Küche und den hellen Wohn- und Essbereich. Das offene Konzept macht diesen Raum zum Herzstück des Hauses. Es ist der perfekte Ort für Familienfeiern, das Dinner mit Freunden oder den Kindergeburtstag. Durch die offene Küche bleiben Sie beim Kochen immer in Kontakt mit Ihren Gästen und der Familie und machen jedes Essen zu etwas ganz Besonderem.

Die bodentiefen Fenster des Wohnbereichs führen Sie hinaus auf die große Terrasse, auf der Sie entspannte Grillabende im Grünen genießen können. Die Terrasse wird außerdem bis auf die massive Garage ausgeweitet, um weiteren Platz im Freien zu bieten.

In Richtung Vorderseite des Hauses führt Sie der offene Flur der ersten Etage zum Arbeitszimmer, in dem jedes Homeoffice problemlos seinen Platz finden wird. Ein helles Gästebad mit großem, blickdichten Fenster rundet diese Ebene ab.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort finden Sie das große Hauptbadezimmer und zwei große Schlafzimmer. Hier können Sie sich Ihr Schlafzimmer und ein Kinderzimmer einrichten. Durch das große Bad sind beide Schlafzimmer räumlich voneinander getrennt, so dass man die verdiente Ruhe am Abend genießen kann. Das große Bad überzeugt vor allem durch die zusätzliche Dachgaube, wodurch die volle Höhe des Raumes bis zum großen Fenster zur Verfügung steht.

Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage direkt am Haus. So sind die Einkäufe schnell im Haus und Ihr Auto immer sicher und geschützt. Mit dem zusätzlichen Stellplatz an der Garage haben Sie auch noch genug Platz für Ihren Zweitwagen oder den Wohnwagen.

Zum Haus gehört ebenfalls ein ausladendes Gartenstück oberhalb des Hangs. Gartenparties, Spielplatz oder Gemüsegarten (oder alles auf einmal) lassen sich hier verwirklichen und das ohne einen Nachbarn zu stören. Der umzäunte Garten ist über einen Weg ca. 50m neben dem Haus zu erreichen. Alternativ kann ein Zugang von der Terrasse angelegt werden. Der Garten bietet einen malerischen Blick über Vlatten und die angrenzenden Felder. Hier können Kinder ganz unbeschwert im Freien spielen. Der Garten muss nicht übernommen werden und kann im Rahmen der VHB vom Kaufpreis abgezogen werden.