Etagenwohnung in Halle (Saale)

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Süden von Halle, die sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten auszeichnet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen und Schulen, die den Alltag bequem und praktisch gestalten. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Ein nahegelegener Park bietet Erholung im Grünen, während Spielplätze in der Nähe ideal für Familien mit Kindern sind.

Die Wohnung selbst erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 109 m² und bietet mit ihren vier Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Gebäude, das im Jahr 1920 erbaut wurde, vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Eine umfassende Sanierung im Jahr 2013 hat die Immobilie auf den neuesten Stand gebracht, einschließlich einer modernen Fußbodenheizung und einer effizienten Heizung mit Allesbrenner.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung ist in Massivbauweise errichtet und mit einer Außenwanddämmung versehen, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Fenster, teilweise aus Holz und Kunststoff, sind mit Isolierverglasung ausgestattet und bieten hervorragenden Schallschutz. Ein modernes Bad mit Dusche und Wanne, das türhoch gefliest ist, rundet das komfortable Wohnangebot ab.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die moderne elektrische Versorgung und die Türsprechanlage mit Videoüberwachung erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit. Diese Immobilie ist sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger eine lohnende Investition.

Zusammenfassend die hardfacts:
✅️ virtuelle Online-Besichtigung
✅️ Wohnfläche: ca. 109 m²
✅️ Baujahr: 1920, umfassend saniert 2013
✅️ 4 Zimmer mit Balkon
✅️ Fußbodenheizung und moderne Ausstattung