Einfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Bothfeld
Elegantes Domizil in Bothfeld – Hochwertig modernisiert und voller Highlights
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- Kaufpreis
- 1.299.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 240 m²
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Objekt-ID: 36058857
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 240.00 m² |
Grundstücksfläche: | 558,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.299.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.412,50 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1935 |
Befeuerungsart: | Solar |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 48,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese ehemals historische Stadtvilla wurde 2022 in ein exklusives, modernes Einfamilienhaus verwandelt. In einem umfangreichen Sanierungsprojekt über zwei Jahre wurden alle wichtigen Bereiche des Hauses grundlegend erneuert. Der Eingang wurde neu gestaltet und erweitert, um einen großzügigen Empfangsbereich zu schaffen. Im Erdgeschoss ermöglicht eine durchdachte Raumaufteilung, unterstützt durch Stahlträger, maximale Flexibilität.
Der Garten ist eine grüne Oase mit neu verlegtem Rollrasen, 4 Meter hohen Bäumen als Sichtschutz, Pflasterarbeiten rund um das Haus und einer automatischen Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage. Die Einfahrt wurde bereits für ein Tor vorbereitet, mit einem Angebot zur Installation in der Hand. Dieses Objekt bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche – mit zusätzlichen ca. 60 m² Nutzfläche – höchsten Komfort und verbindet historische Eleganz mit modernem Luxus.
Der Garten ist eine grüne Oase mit neu verlegtem Rollrasen, 4 Meter hohen Bäumen als Sichtschutz, Pflasterarbeiten rund um das Haus und einer automatischen Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage. Die Einfahrt wurde bereits für ein Tor vorbereitet, mit einem Angebot zur Installation in der Hand. Dieses Objekt bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche – mit zusätzlichen ca. 60 m² Nutzfläche – höchsten Komfort und verbindet historische Eleganz mit modernem Luxus.
Lage
30659 HannoverHannover Bothfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.367,17 €/m² in Hannover - Bothfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.195,73 €/m².
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