Reiheneckhaus zum kaufen in Dortmund-Bittermark

In der beliebten Dortmunder Bittermark liegt das Reihenendhaus in ruhiger Hanglage mit Aussicht ins Grüne (Anliegerstrasse).
Der Eingang des Hauses erfolgt über eine eigene Metalltreppe, welche nur für dieses Haus zugänglich ist oder über die gemeinsame Treppe der Reihenhäuser.
Die 6 Zimmer des Hauses verteilen sich über 4 Etagen. Der optimale Grundriss bietet viel Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer mit gemauertem Kachelofen und Zugang zum großen Süd-Balkon. An das Wohnzimmer schließt sich die Küche an, welche zusätzlich über den Flur erreichbar ist. Vom Flur geht das Gäste-WC ab und dahinter befindet sich die Garderobe.
Über eine hölzerne Wendeltreppe gelangt man in die anderen Stockwerke. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafräume, 1 Abstellkammer sowie 2 Bäder, welche 2011 modernisiert wurden. Im Elternschlafzimmer befindet sich ein großer Eck-Einbauschrank.
Im hellen ausgebauten Dachgeschoss steht eine Fläche von ca. 48m² zur Verfügung. In den Schrägen sind Einbauschränke und Vitrinen verbaut.
Das Vollbad im Keller verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. In einem der beiden Vorratsräume befindet sich der große Boiler als Warmwasserspeicher. Durch das ausgebaute Wohnzimmer im Keller, gelangt man über die großzügige Süd-Terrasse zum liebevoll angelegten Garten. Neben dem unverbauten Blick ins Grüne hat der Garten in Hanglage einen schönen Brunnen. Seitlich vom Haus bietet das Gartenhaus Platz für Gartenmöbel und Gerätschaften.
Eine Photovoltaik-Anlage (4,4 kWp) auf der Südseite des Daches, ermöglicht einen umweltfreundlichen und kostengünstigen Energieverbrauch. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über Nachtspeicherheizungen. Die zum Haus gehörige Garage ist über einen seitlichen Gehweg erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend renoviert. Zur zusätzlichen Sicherheit verfügt das Haus über elektrische Rollläden und eine Alarmanlage.