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Dachgeschosswohnung in Boltenhagen

Mit Meerblick - Helle 3 - Zi Eigentumswohnung

23946 Boltenhagen
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 36057266

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Kaufpreis: 385.000 €
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Preis/m²: 5.347,22 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3 Zi - Eigentumswohnung die als Ferienwohnung langjährig erfolgreich vermietet wird in absolut bester Lage im Ostseebad Boltenhagen nur ca. 250 m vom Strand entfernt. Die Wohn- und Gewerbeeinheit Waterkant mit Tiefgarage hat ihren Standort im unmittellbaren Zentrum des Ostseebades und die Wohnung im Dachgeschoss gelegen einen traumhaften Blick über die Promenade zur Seebrücke und dem Kurpark. Das Stammpublikum dieser Wohnung schätzt die sehr kurzen Wege zu den Annehmlichkeiten des Ostseebades wie Restaurants, Boutiquen und dem Cafe Pralinchen mit dem ausgezeichneten Frühstück oder Cafe. Die 72 Quadratmeter Fläche teilen sich in 3 Wohnräume mit der Unterbringungsmöglichkeit von bis zu 4 Personen und einem Bad mit Dusche und Badewanne auf. Der ca. 35 Quadratmeter große kombinierte Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und der direkte Übergang zum Balkon mit Meerblick stellen ein gemütliches Zentrum für Gemeinsamkeit und Entspannung dar.
Die stylische Gestaltung der Räume der Wohnung erfolgte unter dem Einsatz wertiger maritimer Motive. Sehr liebevoll zeigen sich die farblichen Abstimmungen und Detaillösungen in der Ausstattung. Insbesondere im Küchenbereich und im Wohnzimmer sind die Übergänge einfach annehmbar und schaffen ein Gefühl von Leichtigkeit. Dabei kommt man schnell an wie die Gäste zu berichten wissen. Es macht Spaß hier zu wohnen und den Ausblick auf das Meer und die Promenade zu jeder Tages- und Abendzeit zu genießen.
Unmittelbar im Zentrum gelegen erreicht man von hier die Marina im Ostseebad oder auch die Wahrzeichen des Klützer Winkels mit dem Schloss Bothmer und der Klützer Mühle nach wenigen Kilometern auch mit dem Rad auf gut ausgebauten Radwegen.
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Lage

23946 Boltenhagen
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Boltenhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.103,96 €/m² in Boltenhagen.

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