Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Kötzting

Dieses vielseitig nutzbare und gepflegte Wohnhaus bietet eine tolle Kombination aus modernisiertem Wohnraum und solidem Bestand. In den letzten Jahren wurden die Wohnbereiche umfassend kernsaniert und modernisiert, sodass sich dieser Bereich des Anwesens in einem guten modernen Zustand präsentiert.

Erdgeschoss (Fußbodenheizung):
- Flur
- Treppe ins Obergeschoss
- Küche mit EBK und Essbereich
- Wohn- oder Esszimmer
- WC mit Waschmaschine
- Heizraum
- Gewölbekeller

Obergeschoss (Heizkörper- und Fußbodenheizung):
- Schlafzimmer
- ein großes vielseitig nutzbares Zimmer (ca. 30qm)
- Südbalkon
- Bad mit Dusche, Wanne und separatem Gäste-WC und
Fußbodenheizung

Dachgeschoss:
- aktuell ein großes Zimmer (ca. 35-40qm), mit geringem
Aufwand aufteilbar in 2 bis 3 Zimmer

Altbaubereich:
- weitgehend noch auszubauender Altbaubereich, mit
gesamt ca. 60m² Nutzfläche bzw. weiteren 3 Zimmern, zum
Beispiel als Pensions- oder Gästezimmer möglich
sofortige Nutzung als Lager, Werkstatt oder Ähnliches möglich

Sonstiges;
- Gewölbekeller (von außen zugänglich)
- angebaute kleine Holzscheune mit 2 Etagen
- Brennholzschuppen
- 2 KFZ-Stellplätze (weitere möglich)
- 2 vorbereitete Terrassen