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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Mengede

Attraktive Kapitalanlage: 9-Familienhaus vollständig saniert mit viel Potenzial in Dortmund Mengede

44359 Dortmund, Mengede
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Kaufpreis
670.000 €
Zimmer
20
Fläche
627 m²
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Objekt-ID: 36053365

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 20
Größe: 627.00 m²
Grundstücksfläche: 660,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 670.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.068,58 €
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Immobilie

Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Nutzen Sie jetzt die einzigartige Gelegenheit, sich im Herzen von Dortmund Mengede zwei benachbarte Mehrfamilienhäuser zu sichern und profitieren Sie von einer herausragenden Investitionsmöglichkeit! Diese beiden Gebäude bieten insgesamt 9 Wohneinheiten mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 626 Quadratmetern und sind durch einen charmanten Innenhof miteinander verbunden.

Die Lage dieser Immobilien macht sie besonders attraktiv für Investoren oder Käufer, die nach einer vielseitigen Kapitalanlage suchen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten aus, was das Potenzial für eine langfristig erfolgreiche Investition zusätzlich unterstreicht.

Diese renditestarke Investition bietet nicht nur einen stabilen Cashflow, sondern auch Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Die Mieteinnahmen können noch deutlich gesteigert werden, und darüber hinaus besteht die Option, das Haus auf 2 Etagen hochzubauen, damit man mehr Wohnfläche und 2 Wohnungen dazugewinnen kann.

Ergreifen Sie jetzt die Chance, Teil dieses lukrativen Immobilienangebots zu werden, und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen sowie eine Besichtigung. Sichern Sie sich Ihre finanzielle Zukunft mit diesem attraktiven Investment!
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Lage

44359 Dortmund
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Dortmund Mengede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.020,54 €/m² in Dortmund - Mengede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.471,36 €/m².

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