Sonstige zum kaufen in Weinolsheim

Zum Verkauf steht eine rheinhessische Hofreite mit mediterran bepflanztem Innenhof im alten Ortskern. Ein echtes Platzwunder: Bei einer Grundstücksfläche von 309qm bekommen Sie 319qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Häuser und ein Nebengebäude, jeweils mit eigenem Zugang. So entstehen viele Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen+Arbeiten, Wohnen+Vermieten, Mehr-Generationen-Wohnen, Wohnen+Ferienvermietung oder mit großer Familie etc.

Die Immobilie ist modern und fachmännisch saniert und sehr gut gepflegt. Alle wichtigen Gewerke wie Elektrik, Rohrleitungen, Heizkörper sowie Wände, Decken und Bäder wurden mit hochwertigen Materialien erneuert, ein Glasfaseranschluss wurde 2024 installiert. Vorder- und Hinterhaus zeichnen sich durch eine offene Architektur aus. Die modernen Räumlichkeiten bieten mit zum Teil bodentiefen Glastüren einen Blick ins Grüne des Innenhofs.

Das Vorderhaus wurde 1912 errichtet und stetig renoviert. Zuletzt wurde 2017 das komplette Untergeschoss entkernt. Hier wohnen Sie auf ca.120qm: mit 4 Zimmern, einer modernen Designer-Küche mit Miele-Geräten, saniertem Badezimmer, ausgebautem Speicher und Weinkeller.

Ursprünglich waren Vorder- und Hinterhaus miteinander verbunden. Eine Öffnung der ehemaligen Durchgänge ist jederzeit problemlos wieder möglich. Beide Häuser besitzen einen separaten Zugang, so dass auch eine Vermietung der Häuser einzeln denkbar ist.

Das Hinterhaus: Ein Neubau der alten Scheune aus dem Jahr 1989. Hier stehen Ihnen ca.173qm zur Verfügung: Ein offenes Dachstudio, Schlafzimmer mit Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank, ein großes Wohn- oder Esszimmer und eine neue Wohnküche, die 2019 eingebaut wurde. Außerdem finden Sie ein großes Badezimmer mit Badewanne und einer Walk-In Dusche, eine Gästetoilette, eine nagelneue Sauna mit angrenzender Dusche und Hauswirtschaftsraum.

Das Nebengebäude: Auf zwei Ebenen findet sich ein kleines Appartement mit eigenem Bad.

Interessiert? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.