Etagenwohnung in Hannover-Mühlenberg
Schöne 2-Zimmerwohnung zentraler Lage von Mühlenberg
30457
Hannover, Mühlenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 110.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36050565
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 110.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.746,03 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 132,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses einer größeren Wohnanlage, wie man Sie häufig in Mühlenberg findet.
Die Wohnung bietet einen hellen und mit Parkett ausgestatteten Wohnbereich, von welchem die Loggia zu erreichen ist. Ebenso verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche sowie ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Seit dem 01.07.2014 ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt aktuell bei 5.103,36,- €.
Das genannte Hausgeld setzt sich aktuell aus dem Hausgeld selbst (132,79 €) und der Zufuhr zur Erhaltungsrücklage (58,21 €) zusammen.
Ab dem 01.01.2025 wird sich das Hausgeld auf 114,79 € reduzieren und die Zufuhr zur Erhaltungsrücklage bleibt in Höhe von 58,21 € bestehen.
Die Wohnung bietet einen hellen und mit Parkett ausgestatteten Wohnbereich, von welchem die Loggia zu erreichen ist. Ebenso verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche sowie ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Seit dem 01.07.2014 ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt aktuell bei 5.103,36,- €.
Das genannte Hausgeld setzt sich aktuell aus dem Hausgeld selbst (132,79 €) und der Zufuhr zur Erhaltungsrücklage (58,21 €) zusammen.
Ab dem 01.01.2025 wird sich das Hausgeld auf 114,79 € reduzieren und die Zufuhr zur Erhaltungsrücklage bleibt in Höhe von 58,21 € bestehen.
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Lage
30457 Hannover
Hannover Mühlenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.417,88 €/m² in Hannover - Mühlenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.534,70 €/m².
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