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Reihenmittelhaus zum kaufen in Göttingen

Reihenmittelhaus mit Garage in der Göttinger Weststadt

37081 Göttingen
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
6
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 36048839

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 86.00 m²
Grundstücksfläche: 204,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.616,28 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 241,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach den eigenen vier Wänden im Göttinger Stadtgebiet?

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Göttinger Blümchenviertel in der Göttinger Weststadt.

Ihnen ist ein sicherer Stellplatz für Ihren PKW wichtig?

Eine Garage, mit einer mit dem Nachbarn geteilten separaten Einfahrt, ist im Kaufpreis enthalten und befindet sich direkt neben der Terrasse/ Garten.

Erdgeschoss:
- Küche ohne Einbauküche mit Gasanschluss und zeitlos gefliest
- modernisiertes Gäste-WC
- praktischer Glaswindfang und Flur
- Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Eichenstabparkett
- Nordterrasse

Obergeschoss:
- Zimmer (ehemals als Küche genutzt)
- Durchgangszimmer mit Einbauwand (optional) und Laminatboden
- ein weiteres Zimmer mit Laminatboden
- modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche

Dachgeschoss (zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche):
- zwei Zimmer mit Dachschrägen
- praktischer Dachboden (Abstellbereich)

Kellergeschoss:
- Kellerraum mit Ausgang zur Terrasse/ Garten
- Waschküche
- modernisiertes Duschbad mit WC
- Heizungskeller mit moderner Gaszentralheizung aus 2021

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bitte planen Sie dennoch individuelle Sanierungsarbeiten ein.
Bitte beachten Sie, dass für die Immobilie keine Wohnflächenberechnung vorliegt und die Angaben aus den Grundrisszeichnungen stammen. Auch eine Bauakteneinsicht bei der Stadt Göttingen war diesbezüglich erfolglos.
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Lage

37081 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.387,29 €/m² in Göttingen.

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