Villa zum kaufen in München-Fürstenried

Dieses schöne und großzügige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 280 m², verteilt auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m², das Ihnen viel Freiraum für Erholung und Gartenaktivitäten bietet.

Das 1980 erbaute Haus wurde in hochwertiger Bauweise errichtet und überzeugt mit Details wie einem stilvollen Treppenhaus aus Vollholz und einem großen, gemütlichen Kamin im Wohnbereich. Diese Ausstattung bildet eine solide Basis für eine Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse und erlaubt Ihnen, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. U.a. ist das Haus komplett unterkellert und im Erdgeschoss mit einer Fussbodenheizung ausgestattet.

Ein weiterer Vorteil ist das Potenzial des Grundstücks: Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Baurecht in zweiter Reihe zu generieren – eine spannende Option für alle, die in eine langfristige Wertsteigerung investieren möchten.

Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten und gleichzeitig vielseitigen Eigenheim mit Entwicklungspotenzial im Süden Münchens sind, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Der Verkauf erfolgt im privaten Bieterverfahren, der Mindestkaufpreis beträgt €1.900.000.- Der Bodenrichtwert beträgt zum 01.01.2024 € 2.800.- bei einer Geschossflächenzahl von 0,7.