Reiheneckhaus zum kaufen in Kaarst

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Büttgen! (bezugsfrei ab dem 1. März 2025)

Dieses stilvolle Reihenendhaus wurde 1991 auf einem ca. 159 m² großen Grundstück erbaut und beeindruckt durch ihre gehobene Ausstattung und zentrale Lage. Das Haus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und modernen Details den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und zusätzlichen 54 m² Nutzfläche verteilen sich über mehrere Ebenen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der zentrale Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige, ca. 29 m² große Wohnzimmer mit Blick in den gepflegten Garten. Ein gemütlicher Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein, während der elegante Kamin für Behaglichkeit an kalten Tagen sorgt. Der 2021 verlegte Parkettboden unterstreicht die warme und stilvolle Atmosphäre des Raums.

Die Küche mit ca. 8 m² ist ideal für Kochbegeisterte. Ausgestattet mit einer kleinen Theke, bietet sie ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Angebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer von je ca. 11 m², die sich ideal als Rückzugsorte für die ganze Familie eignen. Das moderne, mit Marmor geflieste Badezimmer überzeugt durch eine bodentiefe Dusche sowie eine Badewanne – perfekt für Entspannung und Erholung.

Ein weiteres Highlight ist das Studio im Dachgeschoss. Auf ca. 15 m² bietet es vielseitige Möglichkeiten als Spielzimmer, Arbeitsbereich oder Gästebereich.

Der Außenbereich des Hauses ist ein Ort der Ruhe und Entspannung. Der pflegeleichte Garten und die großzügige, mit einer Markise ausgestattete, Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein – ideal zum Grillen, Lesen oder Sonnenbaden.

Technisch überzeugt die Immobilie ebenfalls: Die 2022 installierte Gaszentralheizung sowie die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für Energieeffizienz und Komfort. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt bequem über einen Durchlauferhitzer.

Die Wohnzimmerfenster wurden 2022 mit Rollläden ausgestattet.

Im Keller finden sich auf ca. 54 m² ausreichend Stauraum sowie Möglichkeiten für einen Hobbyraum oder eine Werkstatt.

Die direkt ans Haus angeschlossene Garage und der davorliegende Stellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses sehr gepflegten Reihenendhauses. ruhige Lage, großzügige Räume und gehobene Ausstattung