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Loft in Kiel-Exerzierplatz

Atelier, Café, Büro, Loft - oder Umnutzung zum Wohnen

Möllingstraße
24103 Kiel, Exerzierplatz
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 36046414

Objekttyp: Loft
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.551,28 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 185,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Hier können sie sich gewerblich entfalten - oder ggf. auch die Einheit umnutzen zu Wohnzwecken. Auf 78qm mit einem ideal Schnitt und zwei Eingängen mit einer kleinen Treppe verfügt die Einheit in Kombination mit den hohen Decken über Charme pur.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten (2x Gewerbe im EG und je einer Wohnung pro Etage) selber befindet sich in einem soliden Zustand, bedarf aber einiger kosmetischen Maßnahmen, die der jetzige Eigentümer bereits veranlasst hat. Hierzu zählt das Streichen der Frontfassade sowie des Treppenhauses, die Erneuerung des Müllplatzes, das Installieren neuer Zählerschränke mit entsprechenden Steigleitungen zu den einzelnen Wohnungen.
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Lage

Möllingstraße
24103 Kiel
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Kiel Exerzierplatz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.474,00 €/m² in Kiel - Exerzierplatz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.546,18 €/m².

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