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Reihenmittelhaus zum kaufen in Sprockhövel

Reihenhaus der Extraklasse Energieeffizientes Wohnen mit Top-Ausstattung

45549 Sprockhövel
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
5
Fläche
129 m²
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Objekt-ID: 36044692

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 129.00 m²
Grundstücksfläche: 166,00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.403,10 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese moderne helle Reihenmittelhaushälfte, die Ihnen einen perfekten Rückzugsort in ruhiger, naturnaher Umgebung bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129 m² eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, welcher mit ca. 30m² ebenfalls genug Platz für einen Esstisch bietet, um sich gemeinsam mit der Familie zusammenzusetzen, der Wohnbereich bietet nahtlosen Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten mit eigenem Gartenhäuschen. Im Garten können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie genießen. Die moderne Küche ist hell und offen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Besonders flexibel zeigt sich das Obergeschoss: hier finden Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Das stilvolle Badezimmer bietet viel Raum zur Entspannung und erfüllt alle Ansprüche, um sich vom Alltag zu erholen.
Das Studio im Dachgeschoss würde sich perfekt als Hobbyraum einrichten lassen. Aktuell wird diese Etage als Elternetage genutzt.

Die Lage des Reihenmittelhauses ist ein weiterer Pluspunkt: In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitieren Sie von der Nähe zur Natur und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt sowie zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten.
Dieses Haus vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage – perfekt für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
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Lage

45549 Sprockhövel
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Sprockhövel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.907,53 €/m² in Sprockhövel.

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