Immobilie in Celle

Diese lichtdurchflutete und optimal geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 65 m² eine moderne und einladende Wohnatmosphäre. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert, jedoch aufgrund der Bauweise nur auf den Zwischenetagen hält, sodass eine kurze Treppe zur Wohnung führt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen offenen Flur, der direkt in den Essbereich übergeht und diesen mit dem großzügigen Wohnbereich verbindet – dem Herzstück der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt und ideal ist, um den Tag ausklingen zu lassen. Zudem bietet das Wohnzimmer Zugang zum ruhigen Schlafzimmer, das Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank bietet.

Die gut geschnittene Küche befindet sich direkt hinter dem Essbereich und ist durch eine Glaswand zum Wohnbereich abgetrennt. Mit kleinen Umbaumaßnahmen lässt sich hier ein großzügiger und offener Bereich gestalten, der Wohnen, Kochen und Essen zu einem funktionalen Gesamtraum vereint. Ein modernes Badezimmer mit komfortabler Dusche befindet sich gegenüber der Eingangstür und ergänzt das funktionale Raumangebot der Wohnung.
Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Loggia und eine zentrale Lage legen. Ein weiterer Vorteil: Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, was den Komfort und die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.


Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Energieausweistyp: Energieverbrauch
Energieausweis gültig bis: 01.11.2028
Endenergieverbrauch: 159,56 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E