Erdgeschosswohnung in Lingen (Ems)
Renovierungsprojekt: 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage!
49811
Lingen (Ems)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 140.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 112 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36044461
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 112.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 140.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.250,00 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 72,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
In einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 liegt diese geräumige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (links).
Das Haus ist über die Jahre laufend modernisiert worden. So wurden 2014 neue dreifach-verglaste Kunststofffenster verbaut und die Hohlschicht mit einer Einblasdämmung versehen. Die Öl-Zentralheizung ist 2005 ausgetauscht worden. Die Maßnahmen spiegeln sich auch in der Energieverbrauchsklasse B wider.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf der linken Seite des Eingangs und die Wohnfläche von ca. 112 m² ist perfekt aufgeteilt:
- Entrée mit Garderobenecke
- großer Flur
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit Dusche und Wanne
- sep. Gäste-WC
- Abstellraum
- große sep. Küche (ohne EBK)
- großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon
- 3. größeres Schlafzimmer zum Garten
Ein sehr großer Kellerraum mit ca. 22 m² sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten und ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot perfekt ab.
Das Haus ist über die Jahre laufend modernisiert worden. So wurden 2014 neue dreifach-verglaste Kunststofffenster verbaut und die Hohlschicht mit einer Einblasdämmung versehen. Die Öl-Zentralheizung ist 2005 ausgetauscht worden. Die Maßnahmen spiegeln sich auch in der Energieverbrauchsklasse B wider.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf der linken Seite des Eingangs und die Wohnfläche von ca. 112 m² ist perfekt aufgeteilt:
- Entrée mit Garderobenecke
- großer Flur
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit Dusche und Wanne
- sep. Gäste-WC
- Abstellraum
- große sep. Küche (ohne EBK)
- großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon
- 3. größeres Schlafzimmer zum Garten
Ein sehr großer Kellerraum mit ca. 22 m² sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten und ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot perfekt ab.
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Lage
49811 Lingen (Ems)
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.616,42 €/m² in Lingen (Ems).
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