Maisonette-Wohnung in Dortmund-Lücklemberg

**Exklusive Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Dortmund**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lücklemberg. Diese elegante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 110 Quadratmetern Wohnfläche gehobenen Wohnkomfort über zwei Ebenen.

Der helle Eingangsbereich mit hochwertigen Fliesen nimmt Sie in Empfang, die gut platzierte Innentreppe mit Natursteinstufen weist Ihnen den Weg in das DG. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das ca. 40 qm große Wohn-Esszimmer mit Zugang zur modernen, vollausgestatteten Küche, von hier auf den Balkon mit Südausrichtung; ein Highlight, der Ihnen einen wunderbaren Ort zur Entspannung im Freien bietet. Genießen Sie die ruhige Umgebung und lassen Sie den Tag ausklingen. Die Markise bietet Ihnen an heißen Tagen einen schattigen Genuss!

Durch die großen Fenster ist der geräumige Wohn- und Essbereich besonders hell und dadurch sehr einladend gestaltet. Dieser Raum bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Innerhalb des Wohnbereiches haben Sie die Option, eine kuschlige TV-Ecke und einen romantischen Essplatz einzurichten. Komfortabel ist das separate Gäste-WC, das sich in der gleichen Ebene befindet. Zusätzlich verfügt die Wohnung natürlich über ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Sowohl für das Gäste-WC als auch für das große Badezimmer wurden hochwertige Sanitärmöbel sowie hochwertige Fliesen gewählt. Das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist en Suite vom Schlafzimmer der unteren Wohnebene begehbar.

Angekommen in der oberen Wohnebene, die sich über die schöne Treppe erreichen lässt, finden Sie ein gut geschnittenes Atelier mit abermals viel Platz für Ihre individuelle Raumgestaltung. Das große Panoramafenster lässt auch in dieser Etage die Räume hell erstrahlen und gewährt Ihnen einen tollen Blick über Dortmund bis zum BVB-Stadion. Zudem befindet sich auf dieser Ebene noch eine Abstellfläche im Flur sowie ein weiteres kleines Bad mit WC und Waschbecken, hier sind aktuell Waschmaschine und Trockner untergebracht.

Neben den vielen Vorzügen, die Ihnen diese Wohnung bietet ist es ein leichtes sich in diesem sehr gepflegten Wohnhaus wohlzufühlen. Bereits im Treppenhaus erkennt man die hochwertige Bauweise dieser Immobilie. Der Garten ist gepflegt und der Kellerraum direkt an die Garage angeschlossen. Der weitere Pluspunkt dieses Objekts ist die große, abschließbare Doppelgarage innerhalb der Tiefgarage. Es steht Ihnen auch ein Außenstellplatz zur Verfügung, so dass für Ihre Fahrzeuge immer Parkplätze vorhanden sind. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.