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Maisonette-Wohnung in Hannover-Linden-Süd

Maisonette, kompl. 2.OG + DG, Kamin, EBK, Parkett, Loggia, Wannenbad mit Dusche, Bj.2007, Eff-Kl A

Allerweg
30449 Hannover, Linden-Süd
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
134 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36042720

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5.5
Größe: 134.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.723,88 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Parkett
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 35,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die moderne Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten und einer Ladeneinheit im Erdgeschoss.
Im Jahr 2007 hat das gesamte Haus eine umfassende Sanierung erfahren und diese Wohnung ist entstanden. Das Objekt wurde in drei Einheiten geteilt und in eine Eigentümergemeinschaft überführt.
Bei der Sanierung wurde das Dach erneuert und gedämmt, ein Wärmedämmverbundsystem an den Fassaden aufgebracht und in allen Einheiten neue Fenster verbaut. Es wurden außerdem neue Böden, Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen eingebracht, Putz- und Malerarbeiten u.v.m. durchgeführt.

Die charmante Maisonnette-Wohnung wird über den geräumigen, hellen Flur betreten. Von hier aus erschließen sich Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer mit eigenem Zugang zur Loggia, Wohnzimmer mit Loggia und Küche, das Master-Badezimmer, ein weiteres Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie der Treppenaufgang zur zweiten Ebene...

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Lage

Allerweg
30449 Hannover
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Hannover Linden-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.417,88 €/m² in Hannover - Linden-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.534,70 €/m².

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