Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bergen

Das ehemalige Bauernhaus, mit überwiegend ausgemauertem Fachwerk, steht in in ruhiger Ortsteillage der Stadt Bergen. Das 1641m² große Eckgrundstück ist teilweise naturbelassen. Im Objekt befinden sich 3 Wohnungen (insgesamt 392m²) im EG und DG. Für eine vierte Wohnung besteht im EG noch eine Ausbaureserve. Zwei der drei Wohnungen sind vermietet. In der dritten Wohnung im EG und DG hat bis vor kurzem der Eigentümer gewohnt.
Beschreibung der Wohnungen:
1. EG re. und DG re. mit 235m²WF. Im EG befinden sich 4 Zimmer,
Küche , Hauswirtschaft, großzügiger Flur und Bad. Im DG sind 4
Zimmer, Küche, Bad und großzügiger Flur-/Wohnzimmer.
Leerstand
2. EG li. 62 m² mit 2 Zimmer Küche und Bad. Vermietet mit 220,00€
KM p.m. .
3. DG li. 95 m² mit 5 Zimmer Küche Bad (für diese Wohnung ist ein
Wohnrecht eingetragen). Mieteinnahme 375,00€ KM p.m. .
Ab dem Jahr 1990 wurde das DG ausgebaut, die Fenster mit ISO-Glas erneuert und die Elektrotechnik teilweise modernisiert. In 2002 wurde die Heizung erneuert. Weitere kleinere Modernisierungen wurden im Rahmen der Instandhaltung vorgenommen. Zum Objekt gehört eine Garage.
Es handelt sich um ein Sanierungsobjekt mit viel Gestaltungs-möglichkeiten. Aufgrund der vier Hauszugänge ist der Ausbau einer weiteren Wohnung denkbar. Der energetische Zustand des Gebäudes erscheint nicht mehr zeitgemäß.
Die Übernahme des Objektes kann kurzfristig erfolgen.
Es handelt sich um einen Privatverkauf durch eine dritte Person. Eine Garantie, Gewähr und Haftung für vorgenannte Angaben und Daten kann deshalb nicht übernommen werden. Innenbesichtigung nur nach vorheriger Außenbesichtigung.
Weitere Informationen und Terminvereinbarung für eine Innenbesichtigung unter Telefon 0173-5397880