Reihenmittelhaus zum kaufen in Würzburg-Heuchelhof

Sie suchen ein frisch renoviertes und bezugsfertiges Haus in kinderfreundlicher Umgebung? Dieses Haus bietet alles, was eine junge Familie sich wünscht: Drei Kinderzimmer, ein Büro, ein grosses Elternschlafzimmer , gemütliche Wohn- und Essbereiche und einen idyllischen Garten für erholsame Stunden im Freien. Die ruhige Lage an einer verkehrsberuhigten Spielstrasse mit Spielplatz und einer hervorragenden Infrastruktur macht es zum idealen Ort für Familien mit 2-3 Kindern, die grossen Wert auf eine kinderfreundliche Umgebung legen. Umfassend renoviert im Jahr 2024, mit schönen, hellen Bädern und einer 2021 neu installierten Gasheizung ausgestattet, ist dieses Haus bestens für die Zukunft gerüstet – ohne weiteren Bedarf an kostspieligen Instandhaltungsmaßnahmen. Dank der Energieeffizienzklasse C bietet es zudem eine solide Grundlage für nachhaltiges Wohnen und moderate Energiekosten.

Raumaufteilung:

1 Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, 1 kleines Büro, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Speisekammer, 1 Masterbad, 1 Gästebad, 1 Waschküche, 1 Hausanschlussraum, 1 Kellerraum, 1 Garage, 1 Dachboden.


Aussenbereich:

1 Garage, 1 privater Stellplatz, zusätzlich viele Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Der Garten ist mit einem neuen, pflegeleichten Rollrasen (Sport- und Spielrasen) ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Spiel und Entspannung. Im hinteren Teil befindet sich ein Bereich perfekt für Hochbeete oder ein Spielhaus für Kinder. Die Beschattung der Terrasse wird durch eine elektrische Markise ermöglicht.


Sonstiges:

Von einer Renovierung der Küche wurde vorerst abgesehen, da bei Küchen die Geschmäcker verschieden sind und die Option besteht, die Wand zum Esszimmer zu entfernen, um so einen grossen Wohnküchenbereich zu schaffen.