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Doppelhaushälfte zum kaufen in Heiligenhaus

Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage am Waldrand

42579 Heiligenhaus
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36041135

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 990,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Preis/m²: 3.263,64 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 287,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen und idyllischen Wohngebiet - Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 auf einem rund 990 m² großem Grundstück am Waldrand errichtet und um 1960 baulich erweitert. Das Haus bietet Ihnen insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder sowie zwei Küchen und erstreckt sich auf zirka 110 m² Wohnfläche über zwei Etagen.

Wir starten unseren Rundgang im Eingangsbereich des Hauses. Rechts gelangen wir in das erste Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist und über Tageslicht verfügt. Vis á Vis befindet sich das erste Zimmer, welches Sie ganz nach Ihrem Bedarf nutzen und gestalten können. Das Herzstück dieser Etage ist zweifellos der helle Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf Ihre Loggia (Anbau) mit herrlichem Blick auf Ihren Garten sowie in Ihre kleine Küche. Eine Öffnung der Küche zum Wohnzimmer würde den Grundriss des Erdgeschosses verbessern und ein angenehmes Raumgefühl schaffen.

Zurück zum Eingangsbereich gehen wir nun in die zweite Wohnebene. Hier befinden sich die weiteren drei Zimmer, das kleine Wannenbad mit Tageslicht sowie die offen gestaltete Küche. Für ein größeres drittes Zimmer empfiehlt es sich die Küche zurück zubauen.

Das Kellergeschoss erreichen wir ebenfalls über den Eingangsbereich. Hier befinden sich neben praktischen Abstellräumen auch eine Waschküche sowie der Heizungskeller. Zudem gelangen wir hier auf unsere Terrasse sowie in unseren großen Garten. Sie haben aber auch die Möglichkeit den Garten über einen Weg am Haus entlang zu betreten.

Die überlange Garage rundet dieses attraktive Angebot für Sie ab.
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Lage

42579 Heiligenhaus
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Heiligenhaus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.573,59 €/m² in Heiligenhaus.

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