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Einfamilienhaus zum kaufen in Gstadt am Chiemsee

Sofort bezugsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück in Chiemseenähe

83257 Gstadt am Chiemsee
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Kaufpreis
1.100.000 €
Zimmer
5
Fläche
164.08 m²
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Objekt-ID: 36039317

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 164.08 m²
Grundstücksfläche: 1.426,08 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.100.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.704,05 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Objektnr: 1055286

Inmitten der malerischen Kulisse von Gstadt-Gollenshausen erwartet Sie ein wahres Immobilienjuwel. Dieses Einfamilienhaus, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 1.426 m², bietet nicht nur ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch eine unvergleichliche Nähe zum Chiemsee. Und für diejenigen, die in Erwägung ziehen, den Raum optimal zu nutzen: Laut Bebauungsplan sind auf diesem Grundstück auch zwei Wohneinheiten möglich, was zusätzliche Optionen für Investoren oder Großfamilien eröffnet.

Das Herzstück des Anwesens ist das beeindruckende Grundstück. Mit seiner Größe bietet es eine Fülle von Möglichkeiten. Stellen Sie sich einen prächtigen Garten vor, in dem farbenfrohe Blumenbeete, schattige Baumgruppen und vielleicht sogar ein kleiner Teich harmonieren. Hier können Sie einen privaten Obstgarten anlegen, einen gemütlichen Grillplatz schaffen oder einfach nur die Weite und Ruhe genießen. Das Grundstück ist ein Paradies für Gartenliebhaber und bietet genug Platz für Kinder zum Spielen, für gesellige Zusammenkünfte oder stille Momente der Entspannung.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die unmittelbare Nähe zum Chiemsee. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von den sanften Wellen und dem erfrischenden Nass des Sees. Ob morgendliche Spaziergänge am Ufer entspannte Bootsfahrten oder das Beobachten des malerischen Sonnenuntergangs – hier wird jeder Tag zu einem Urlaubserlebnis.

Die Lage in Gstadt-Gollenshausen garantiert zudem eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Trotz der idyllischen Ruhe sind Sie stets bestens vernetzt.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihre Chiemsee-Träume in einem Zuhause, das sowohl durch seine erstklassige Lage als auch durch sein Potential begeistert.

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Lage

83257 Gstadt am Chiemsee
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