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Einfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Böckingen

Vom Rohdiamanten zum Traumhaus– charmantes EFH mit Garten und 2 Garagen in ruhiger Lage in Böckingen

Sonnenbergstraße
74080 Heilbronn, Böckingen
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Kaufpreis
355.000 €
Zimmer
5
Fläche
100 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36038199

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 415,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.550,00 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 327,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Heilbronn/Böckingen ist die perfekter Rohdiamant für Familien, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Eigenheim in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage zu erwerben. Der schöne und sonnige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Beisammensein ein – ein echtes Paradies für Familien.

Mit fünf gut geschnittenen Zimmern, einem Wintergarten und zwei Garagen bietet das Haus viel Platz und Stauraum. Es gibt im Erdgeschoss einen einladenden Wohnbereich, eine separate Küche sowie ein Esszimmer, das an den Wintergarten anschließt. Von hier aus können Sie einen herrlichen Blick in den Garten genießen, während Ihre Kinder spielen oder Sie Freunde und Familie bewirten.

Das Obergeschoss ist für die ganze Familie konzipiert und verfügt über drei Schlafzimmer, ein saniertes Badezimmer (2005 saniert) und einen sonnigen Süd-Balkon, der von zwei der Zimmer zugänglich ist. Ein zusätzliches WC sorgt für Komfort im Familienalltag.

Im Untergeschoss des Hauses finden sich zwei geräumige Kellerräume, ein charmantes Gewölbe und der Heizraum. Die beiden Garagen bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch einen angrenzenden Raum, der sich optimal als Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeug eignet.

Das Haus steht leer - Sie können noch dieses Jahr mit dem Um- und Ausbau beginnen.
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Lage

Sonnenbergstraße
74080 Heilbronn
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Heilbronn Böckingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.303,34 €/m² in Heilbronn - Böckingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 3.968,97 €/m².

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