Erdgeschosswohnung in Kassel
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung als Renditeobjekt
Nebelthaustraße
34119 Kassel
34119 Kassel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36037942
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | 1.12.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.836,73 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Attraktives Renditeobjekt oder günstige Wohnung zur Eigennutzung. Das Objekt ist aktuell vermietet und kann als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung erworben werden.
Hinweis: Fotos wurden aktualisiert. Die letzte Kaltmiete betrug ca. 10€, realistisch in der Gegend sollten 11-11,50 EUR sein. Die Wohnung ist zum Zeitpunkt der Übergabe nicht vermietet und wurde basis-renoviert.
WICHTIG: Es liegt ein Bauantrag für den Ausbau des Dachgeschosses mit einem Luxus-Penthouse vor. Sollte dieser genehmigt werden übernimmt der Käufer die Sanierung der Außenhülle (Details befinden sich in Verhandlung). Eine massive Aufwertung der Immobilie ist somit absehbar.
Hinweis: Fotos wurden aktualisiert. Die letzte Kaltmiete betrug ca. 10€, realistisch in der Gegend sollten 11-11,50 EUR sein. Die Wohnung ist zum Zeitpunkt der Übergabe nicht vermietet und wurde basis-renoviert.
WICHTIG: Es liegt ein Bauantrag für den Ausbau des Dachgeschosses mit einem Luxus-Penthouse vor. Sollte dieser genehmigt werden übernimmt der Käufer die Sanierung der Außenhülle (Details befinden sich in Verhandlung). Eine massive Aufwertung der Immobilie ist somit absehbar.
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Lage
Nebelthaustraße34119 Kassel
Kassel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.047,20 €/m² in Kassel.
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