Mehrfamilienhaus zum kaufen in Speyer-Speyer Nord

Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus mit nach Süden ausgerichtetem Garten bietet Ihnen vielseitige Ausstattungsmerkmale und die Möglichkeit ohne Renovierungsarbeiten einzuziehen. Eine Beschreibung der besonderen Ausstattungsmerkmale finden Sie weiter unten.

Das 2016 entkernte und sanierte Gebäude bietet Ihnen derzeit zwei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erd- und Obergeschoss wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Das Dachgeschoss ist vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete in Höhe von 9.000€ p.a., die Ihnen für die Abzahlung Ihrer Finanzierung eine hervorragende Unterstützung bietet.
Zusätzlich stehen Ihnen im Untergeschoss ein Hobbyraum mit eigener Küche, diverse Abstellräume und ein Tageslichtbad mit Sauna zur Verfügung.

Die Hauptwohnung bietet Ihnen im Erdgeschoss einen großen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche und Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten mit Swimmingpool. Von hier sind auch das Büro und das Gäste-WC betretbar.
Über eine moderne, sich in der Wohnung befindende Treppe begehen Sie das Obergeschoss. Dort befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer/Büro und ein großzügiges Tageslichtbad. Das Badezimmer bietet Ihnen sowohl eine Badewanne als auch eine bodengleiche Dusche.

Das Dachgeschoss, welches über das gemeinsame Treppenhaus zu begehen ist, bietet seinem Bewohner einen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Das wohnlich ausgebaute Untergeschoss kann von Ihnen zukünftig als Hobbyraum, für feierliche Anlässe oder als Gästezimmer genutzt werden, da es neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum einen großen Raum mit Fenstern bietet.
Ebenso vorhanden ist ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Sauna.

Ergänzt wird das moderne Innenleben des Gebäudes durch einen Swimmingpool und einen Pizzaofen im nach Süden aufgerichteten Garten.