Villa zum kaufen in Wörth an der Donau
Ein-/Zweifamilienhaus in Wörth
93086
Wörth an der Donau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.300.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 577 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36036009
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 577.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 5.479,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.08.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.300.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.253,03 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 299,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Geräumige Villa, eingebettet in die idyllische Hanglage von Wörth an der Donau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 577 m² und einem weitläufigen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gepflegte Substanz aus dem Baujahr 1970 schafft eine solide Basis, um modernes Wohnen in einem etablierten Umfeld zu realisieren.
Eingangsbereich - Stilvoller, einladender Eingangsbereich
Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einem hellen Marmorboden und einer stilvollen Treppe, die sofort ein Gefühl von Eleganz und Wärme vermittelt. Die exklusive und geschmackvolle Gestaltung verleiht der Immobilie bereits beim Betreten eine besondere Note und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck.
Das Erdgeschoss – Herzstück des Hauses
Vom großzügigen Haupteingang mit Marmorboden und eleganter Treppe betreten Sie das weitläufige Erdgeschoss. Hier finden sich ein helles Wohnzimmer, ein angrenzendes Esszimmer und eine praktische Küche mit direktem Zugang zum überdachten Freisitz. Zudem bietet das Erdgeschoss zwei separate Wohnbereiche, die ideal für Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten sind.
Erfahren Sie noch mehr über diese Immobilie in unserem Langexposé, 360-Grad-Rundgang und der Homepage inkl. Drohnenflug.
Eingangsbereich - Stilvoller, einladender Eingangsbereich
Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einem hellen Marmorboden und einer stilvollen Treppe, die sofort ein Gefühl von Eleganz und Wärme vermittelt. Die exklusive und geschmackvolle Gestaltung verleiht der Immobilie bereits beim Betreten eine besondere Note und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck.
Das Erdgeschoss – Herzstück des Hauses
Vom großzügigen Haupteingang mit Marmorboden und eleganter Treppe betreten Sie das weitläufige Erdgeschoss. Hier finden sich ein helles Wohnzimmer, ein angrenzendes Esszimmer und eine praktische Küche mit direktem Zugang zum überdachten Freisitz. Zudem bietet das Erdgeschoss zwei separate Wohnbereiche, die ideal für Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten sind.
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