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Einfamilienhaus zum kaufen in Ratekau

Familienfreundliches Haus im grünen Warnsdorf – Küstenleben und Stadtnähe vereint

23626 Ratekau
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36034744

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 670,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.773,91 €
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Immobilie

Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Warnsdorf bietet mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² & einem großzügigen Grundstück von 670 m² ideale Voraussetzungen für Familien, die auf der Suche nach einem modernen & komfortablen Zuhause sind. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei hellen, großzügigen Schlafzimmern, die viel Platz & Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Zwei modern ausgestattete Bäder, jeweils mit Duschen & eins mit Badewanne, bieten Komfort & ermöglichen auch in größeren Haushalten einen entspannten Tagesablauf. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zum gemeinsamen Kochen & Genießen ein & bildet somit das Herzstück des Hauses.

Im Außenbereich erwartet Sie eine sonnige Terrasse sowie ein gepflegter, großzügiger Garten – ein Paradies für Naturliebhaber & Familien, die Wert auf einen privaten Rückzugsort legen. Zwei Außenstellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten, zusätzlich gibt es eine Garage direkt am Haus!

Ein wohnlich ausgebauter Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung und eignet sich ideal als Stauraum oder Hobbybereich. Obwohl er durch Stromanschlüsse und zwei Fenster bereits wohnlich gestaltet ist, wird er nicht als Wohnfläche angerechnet & bietet Ihnen somit flexible Nutzungsmöglichkeiten.
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Lage

23626 Ratekau
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Ratekau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.565,70 €/m² in Ratekau.

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