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Dachgeschosswohnung in Schwaig

2- bis 3-Zimmer-DG-Whg., West-BALKON, ca. 47 m² Wohnfl. / ca 57 m² Grundfl.; Garage & StudioAREAL!

Am Bahndamm
90571 Schwaig
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Kaufpreis
199.500 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
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Objekt-ID: 36034338

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 05/2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.244,68 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

BeWOHNE / BeLEBE diese einmalige Dachgeschoß-WOHNUNG SELBST

oder Vermiete mit uns NEU - siehe Konditionen unten!
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Dieses TOP gepflegte ANWESEN als derzeitiges 3-Wohn-Parteien-HAUS ist NEU aufgeteilt und geordnet!

U.a. mit dieser einmaligen 2- bis 3- Zimmer-DachGeschoß-Wohnung samt WEST-BALKON, einer Einbau-KÜCHE; sowie dem DachStudio-AREAL ...

... PKW-Parken in einer GARAGE;
... Keller-Räume und
... Waschen/Trocknen als GEMEINSCHAFTS-RÄUME und
... GARTEN-FLÄCHEN für JEDEN & ALLE ...

unter anderem
das DG: als 2- bis 3-Zimmer WOHNUNG / WOHN-EIGENTUM mit EinbauKüche, Balkon, mit ca. 47 m² Wohnfläche nach DIN und ca. 57 m² Grundfläche!

Und dazu im Garten ... eine ECKE zum GRILLEN, als FREISITZ zum SONNEN-BADEN, Entspannen, Treffen mit den anderen Bewohnern oder, ode, od, o ??

und das ALLES zu 199.500 €
zuzüglich:
Einbau-KÜCHE zu 2.500 €
1 GARAGE zu 12.500 €
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als We 1 gesamt zu 214.500 €
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Bei Erwerb bitte noch die NotarKosten, Grundbuch-Eintragungen, das MaklerHonorar und die Grunderwerbsteuer hinzu rechnen.

Weiteres Besprechen wir beim gemeinsamen Besichtigen -

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Detlef Lüder e.K.
Lifestyle WohnEigentum
info@detlef-lueder.de
0173-9495495
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Lage

Am Bahndamm
90571 Schwaig
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Schwaig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.804,71 €/m² in Schwaig.

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