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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weiterstadt

Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Weiterstadt Gräfenhausen

64331 Weiterstadt
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
6
Fläche
148 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36032364

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 589,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.385,14 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 299,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus auf einem großzügigen 589 m² großen Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Großfamilien, die ein neues Zuhause mit Wertsteigerungspotenzial suchen. Das bestehende Haus umfasst zwei separate Wohnungen mit jeweils ca. 74 m² Wohnfläche, die derzeit insgesamt 1.380 € Mieteinnahmen pro Monat generieren.

Mit gezielten Renovierungs- und Ausbaumaßnahmen kann das Potenzial dieser Immobilie erheblich gesteigert werden. Das Dachgeschoss des bestehenden Hauses lässt sich zusätzlich ausbauen, um weiteren wertvollen Wohnraum zu schaffen. Zudem besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein weiteres Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten plus ausbaufähigem Dachgeschoss zu errichten.

Dieses Zweifamilienhaus stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Objekt mit solider Basis und großem Entwicklungsspielraum zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.
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Lage

64331 Weiterstadt
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Weiterstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.171,94 €/m² in Weiterstadt.

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