Reihenmittelhaus zum kaufen in Flonheim

Top gepflegtes, großzügiges Reihenmittelhaus auf 3 Etagen in sehr ruhiger, verkehrsberuhigter Lage (Spielstrasse). Überwiegend frisch gestrichen, ohne Sanierungsstau und gerade noch grundgereinigt - Sie können ohne Aufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen. Ideal gelegen: mitten in Flonheim und doch absolut ruhig, kein Durchgangsverkehr und doch in wenigen Minuten fußläufig alles gut erreichbar.

Im EG befindet sich die Küche mit moderner, weißer EBK, ein Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluß, das Gäste WC sowie das geräumige Wohnzimmer mit Terrasse und einem kleinen Gartenanteil. Ein schön gewachsener Kiwibaum sorgt für die nötige Vitaminversorgung und reiche Ernte im Herbst.

Im 1. OG liegt das moderne TL-Bad mit integrierten Deckenstrahlern, gläserner Duschkabine, Badewanne, WC und Waschbecken, das großzügige Schlafzimmer, ein kleineres Gäste- o. Arbeitszimmer (ca. 11 m² ) sowie ein Abstellraum.
Das mit 26 m² sehr große Schlafzimmer kann ohne großen Aufwand in 2 separate Räume mit jeweils ca 13 m² geteilt werden. Ursprünglich war dies auch so geplant wie auf den Grundrissen ersichtlich.

Im DG liegt der Heizungsraum und das 4. Zimmer (ca. 23 m² nach Abzug der Dachschrägen) welches sich - ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf - als Kinder-, Gäste- oder ruhiges Arbeitszimmer eignet. Der helle Flurbereich bietet sich ebenso als Arbeitsplatz, gemütliche Leseecke oder z. Bsp. als Ankleidebereich an - Schränke oder Regale lassen sich gut in die Schrägen anpassen.

2011 wurde das Haus noch einmal grundlegend modernisiert und teilweise die Böden neu gefliest, Türen und Rahmen ausgetauscht, das Bad und Gäste-WC saniert sowie eine neue, hochwertige Einbauküche eingebaut. Eine nagelneue neue Gas-Heizung wird aktuell noch eingebaut und nimmt Ihnen die Sorge bzgl. weitere Modernisierungs-maßnahmen in diesem Bereich.

Ein Carport (Platz für 1-2 PKW) mit abschließbarem Geräteschuppen bietet Platz für Ihre Fahrräder, Motorrad, Gartenmöbel oder/und eine kleine Werkstatt.